नमस्कार दोस्तों, मेरी वेबसाइट में आपका स्वागत है, आज इस पोस्ट के माध्यम से मैं एचडीएफसी होम लोन, एचडीएफसी होम लोन का मानदंड, एचडीएफसी होम लोन के लिए मानदंड बढ़ाना, एचडीएफसी होम लोन की प्रक्रिया के बारे में बताने जा रहा हूँ।
आज के समय में हर कोई अपना घर चाहता है लेकिन आर्थिक स्थिति के कारण खरीद नहीं पाता है। घर खरीदने के लिए बड़ी रकम की जरूरत होती है जो हर किसी के पास नहीं होती। एचडीएफसी होम लोन के जरिए कोई भी व्यक्ति इतनी बड़ी रकम न होते हुए भी अपना खुद का घर खरीद सकता है। होम लोन में आवेदक को किश्तों और ब्याज का भुगतान करने की आवश्यकता होती है।
एचडीएफसी होम लोन का अर्थ
होम लोन पूर्ण रूप से एक सुरक्षित ऋण है जिसे उधारकर्ता द्वारा आवासीय संपत्ति खरीदने हेतु उधार लिया जाता है। उधारकर्ता संपार्श्विक के रूप में बैंक को संपत्ति प्रदान करता है। होम लोन के माध्यम से बैंक बहुत ही किफायती ब्याज दरों पर लंबी अवधि के लिए बड़ी राशि की पेशकश करता है। होम लोन का भुगतान उधारकर्ता द्वारा ईएमआई के माध्यम से किया जा सकता है और बैंक ऋण की पूरी चुकौती के बाद संपत्ति का स्वामित्व वापस उधारकर्ता को हस्तांतरित कर सकता है। कमर्शियल प्रॉपर्टी यानी कि किसी भी प्रकार के व्यवसाय को करने के लिए होम लोन नहीं लिया जा सकता है। किसी भी प्रकार के व्यवसायिक कार्य हेतु अलग लोन लिया जाता है।
एचडीएफसी गृह ऋण की पात्रता मानदंड [Hdfc home loan eligibility criteria]
- गृह ऋण पात्रता निर्धारित करने के लिए उधारकर्ता की आयु पर भी विचार किया जाता है। ऋण की अधिकतम अवधि आम तौर पर 30 वर्षों में समाप्त होती है।
- वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आयु सीमा 21 वर्ष से 65 वर्ष तक है।
- स्व-नियोजित व्यक्तियों की आयु सीमा 21 वर्ष से 65 वर्ष तक है।
- गृह ऋण के लिए पात्र होने के लिए वेतन की न्यूनतम सीमा रु. 10000 प्रति माह है।
- व्यापार आय की न्यूनतम सीमा रुपये है। होम लोन के लिए पात्र बनने के लिए प्रति माह 200000।
- बैंक द्वारा ऋण प्रदान करने की अधिकतम अवधि 30 वर्ष है।
- उधारकर्ता की वर्तमान और साथ ही भविष्य की आय का ऋण राशि के निर्धारण पर महत्वपूर्ण और महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है।
- मौजूदा देनदारियों का भी कार ऋण, क्रेडिट कार्ड देयता जैसे ऋण राशि का निर्धारण करने पर प्रभाव पड़ता है।
- बैंक चुकौती के पिछले और वर्तमान इतिहास की भी समीक्षा करता है। अगर कर्ज चुकाने की हिस्ट्री साफ है तो इसे बैंक ने पॉजिटिव माना है।
एचडीएफसी बैंक की होम लोन पात्रता में वृद्धि या सुधार
- HDFC बैंक से गृह ऋण लेते समय परिवार के कमाने वाले सदस्य को सह-आवेदक के रूप में पहचानें।
- पुनर्भुगतान का तरीका और संरचित योजना दें ताकि ऋण देते समय बैंक आपको प्राथमिकता में पहचाने।
- आय के अतिरिक्त स्रोतों का विवरण प्रदान करना (स्रोत और राशि का विवरण बैंक को प्रदान किया गया है)
- अपने पिछले रिकॉर्ड को साफ करें। चुकौती हमेशा समय पर करें।
- वेरिएबल सैलरी कंपोनेंट का रिकॉर्ड भी उपलब्ध कराएं।
एचडीएफसी होम लोन के लिए एचडीएफसी पात्रता कैलकुलेटर का उपयोग
- सकल मासिक आय रखो और एनआरआई को शुद्ध आय डालनी चाहिए।
- चुकौती की मासिक ईएमआई रखो।
- प्रचलित एचडीएफसी आवास ऋण ब्याज दर रखो।
- ऋण की अवधि रखो
एचडीएफसी गृह ऋण ब्याज दरें।
एचडीएफसी होम लोन की ब्याज दरें भी अलग-अलग है। ब्याज दरें महिलाओं और पुरुष के लिए अलग-अलग है तथा आप किस प्रकार का घर बना रहे हैं उसके अनुसार भी ब्याज दर अलग-अलग है।
- विशेष होम लोन दरें- रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 17.95%
किसी भी राशि के लिए- 8.40% – 8.90% प्रति वर्ष - स्टैंडर्ड होम लोन दरें- रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट: 17.95%
- महिलाओं के लिए* (30 लाख तक)- 8.60% से 9.10%
- अन्य के लिए* (30 लाख तक)- 8.65% से 9.15%
- महिलाओं के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख) – 8.85% से 9.35%
- अन्य के लिए* (30.01 लाख से 75 लाख)- 8.90% से 9.40%
- महिलाओं के लिए* (75.01 लाख और अधिक) – 8.95% से 9.45%
- दूसरों के लिए* (75.01 लाख और अधिक) – 9.00% से 9.50%
- पात्रता कैलकुलेटर के माध्यम से ईएमआई राशि की गणना करने के बाद आप आसानी से ऑनलाइन ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।
एचडीएफसी होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज Documents required for HDFC home loan.
- आवेदन पत्र
- पहचान प्रमाण और निवास प्रमाण
- आय प्रमाण (व्यावसायिक आय होने पर टर्नओवर और सकल लाभ)
- संपत्ति के दस्तावेज
एचडीएफसी होम लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस
ऋण राशि का 0.50% तक
या
₹3,000
दोनों विकल्पों में से अधिक, साथ ही लागू कर।
न्यूनतम प्रतिधारण राशि: लागू शुल्क का 50%
या
₹3,000 + लागू टैक्स
दोनों विकल्पों में से उच्च..
एचडीएफसी गृह ऋण आवेदन करने की प्रक्रिया
- होम लोन अप्लाई करने के लिए सबसे पहले https://www.hdfc.com की मूल वेबसाइट पर जाएं।
- इसके बाद अप्लाई ऑन होम लोन पर क्लिक करें।
- सबसे पहले आपको एलिजिबिलिटी चेक करनी होगी, इसके लिए ‘चेक एलिजिबिलिटी’ पर क्लिक करें।
- फिर बुनियादी जानकारी के तहत, कृपया ऋण के प्रकार का चयन करें और उदाहरण के लिए ईमेल- आईडी, आवासीय स्थिति, पता, आयु, व्यवसाय, लिंग, मासिक आय, सभी मौजूदा ऋणों के लिए भुगतान की गई ईएमआई के लिए व्यक्तिगत विवरण भरें।
- यदि आप संपत्ति का चयन करते हैं तो “हां” पर क्लिक करें और संपत्ति का विवरण प्रदान करें और यदि आपने संपत्ति का फैसला नहीं किया है तो “नहीं” चुनें।
- आधार कार्ड, पैन कार्ड, आवासीय प्रमाण, आय प्रमाण जैसे सभी दस्तावेज अपलोड करें।
- अब आवेदक को प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना होगा।
- जानकारी पूरी करने के बाद लोन अप्लाई करने की प्रक्रिया पूरी हो जाती है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
Que:- 20 लाख होम लोन के लिए ईएमआई क्या है?
Ans:- 20 लाख के होम लोन के लिए ब्याज दर 8.30% है इसलिए ईएमआई 17,104 होगी।
Que:- वे कौन से कारक हैं जो गृह ऋण की अवधि को प्रभावित करते हैं?
Ans:- होम लोन की अवधि को प्रभावित करने वाले कारक प्रोफ़ाइल, ऋण की परिपक्वता के समय आयु, पुनर्भुगतान योजना, ऋण की परिपक्वता के समय संपत्ति की आयु है।
Que:- बैंक से ऋण लेते समय सह-आवेदक जोड़ने के लाभ?
Ans:- सह-आवेदक को जोड़ने से ऋण राशि को अधिकतम करने और बेहतर ब्याज दर प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।
Que:- एचडीएफसी ऋण ग्राहक सेवा?
Ans:- टोल फ्री नंबर- 1800 258 38 38
एचडीएफसी कॉर्पोरेट कार्यालय का पता- एचडीएफसी हाउस, एच टी पारेख मार्ग, 165-166, बैकबे रिक्लेमेशन, चर्च गेट, मुंबई पिन -400 020।
तो इस पोस्ट के माध्यम से मैं आपको HDFC होम लोन के बारे में समझाता हूँ। धन के स्रोत और उपयोग के बारे में अधिक अपडेट के लिए कृपया हमारे साथ बने रहें। अगर आपको एचडीएफसी होम लोन के संबंध में कोई समस्या आती है तो कृपया टिप्पणी करें, हम निश्चित रूप से आपके मुद्दों को हल करने का प्रयास करेंगे।