नमस्कार दोस्तो, आपका हमारे आर्टिकल में स्वागत है। दोस्तों, आज के समय में हर किसी का सपना होता हैं,खुद का घर लेने का,लेकीन किसी भी घर को खरीदने के लिए 80-85% तक का होम लोन लेना पड़ता हैं।लेकिन दोस्तो,अगर आप भी लंबे समय से खुद का घर लेने की सोच रहे है, और होम लोन लेने कि सोच रहे हैं, तो आपके लिए सुनहरा मौका है। क्योंकि हम आपके लिए लाए हैं,एक ऐसा धमाकेदार स्कीम, जिसके अंदर आप 50 लाख का घर केवल 27.43 रुपए में ले सकते है, लेकीन कैसे, जाने पुरी डीटेल
दोस्तो दरअसल जब भी हम घर खरीदने कि सोचते है, तो हमे लिए लगभग 80-85 फीसदी का होम लोन लेते है, और इसके बाद हमे ईएमआई में लोन का भूगतान करना होता है,और हमारी इनकम का बड़ा हिस्सा केवल होम लोन में ही चला जाता है। और होम लोन की ईएमआई भी काफी लंबी होती है।ऐसे में अगर आप भी किराए के घर में रहते हैं,और अपना खुद का घर लेने की सोच रहे है, तो आज के आर्टिकल में हम बात करने वाले है SIP(Systemic Investment Plan)के बारे में, जो आपकी घर की कीमत को वसूलने में आपकी मदद करेगा।

सबसे पहले जानते है,यह कैलकुलेशन

दोस्तों, मान लीजिए कि आपको 50 लाख रुपए का घर खरीदना है, जिसके लिए आपने बैंक से लगभग 40 लाख रुपए का लोन लिया है और 20 साल की ईएमआई बनाई है।अगर आपको यह लोन 8.5 फीसदी के रेट पर मिला है,तो आपको हर महिने लगभग 37,713 का ब्याज 20 साल तक चुकाना होगा।अब अगर हम यह भी मान कर चलें की अगले 20 साल ब्याज की दर यही रहेगी तो ऐसे में आपको 40 लाख रुपए का लोन पर 43,31,103 रूपए का ब्याज चुकाना होगा,यानी टोटल आपको अपने घर के लिए 83,31,103 रूपये का ब्याज चुकाना होगा।

एसआईपी (SIP) से पैसे कैसे वसूल करे

“अब आइए जानते हैं कि एसआईपी (SIP) के माध्यम से कैसे पैसा वसूला जा सकता है और घर की कीमत को वसूल सकते है। जिसके लिए जब आप एक होम लोन की ईएमआई शुरू करते हैं, तो उसी समय आपको एसआईपी में निवेश करना चाहिए। इसका मतलब है कि आपको हर महीने एक निश्चित राशि को एसआईपी में निवेश करना होगा ताकि आप अपने होम लोन की ईएमआई को संभाल सकें और घर की कीमत को वसूल सकें।”

SIP Kya hai

SIP(Systemtic Investment Plan):एसआईपी (SIP) एक शानदार निवेश विकल्प हो सकता है, खासतर वे लोग जो नए निवेशक हैं और उन्हें बड़ीमात्रा में पूंजी की की आवश्यकता नहीं होती है। एसआईपी (SIP) में आपको निवेश के लिए एक निर्धारित राशि में हर साल में निवेश करना होता है, और इससे आपको अपनें इन्वेस्ट पर अच्छा खासा रिटर्न मिल सकता है। एसआईपी (SIP) कई विभिन्न प्रकार के हो सकते हैं।

अपनी ईएमआई का 20 से 25% अपनी एसआईपी में डाले

आमतौर पर, आपको अपनी होम लोन की ईएमआई का 20-25 फीसदी राशि को एसआईपी में निवेश करने का सुझाव दिया जाता है। अगर होम लोन की ईएमआई की कैलकुलेशन के हिसाब से, आप एसआईपी में निवेश की रकम को निर्धारित कर सकते हैं। आपकी वर्तमान ईएमआई 34,713 रुपये की है, तो आप इसका लगभग 25 फीसदी, यानि 8,678 रुपये, हर महीने एसआईपी में निवेश कर सकते हैं। इस पर आपको औसतन 12 फीसदी की निवेश रिटर्न मिल सकता है। इस तरह, 20 साल में आपका कुल निवेश 20,82,480 रुपये होगा, जिस पर आपको 65,87,126 रुपये का ब्याज मिल रहा है।

एसआईपी से मिलेगा होमलोन में इतना फ़ायदा

अगर आप होम लोन के साथ-साथ एसआईपी शुरू करते हैं, तो 20 साल तक हर महीने 34,713 रुपये की ईएमआई देने के बजाय, आप करीब 83,31,103 रुपये का भुगतान करेंगे। इसके अलावा, एसआईपी में 20 साल के दौरान हर महीने 8,678 रुपये का निवेश करने से आपका कुल निवेश 20,82,480 रुपये होगा। इस अतिरिक्त निवेश से आपका कॉर्पस (86,69,606 रुपये) बनेगा, जो होम लोन की तुलना में अधिक होगा और आपको अपने सपने के घर की कीमत को वसूलने में मदद करेगा।

ऐसे कितने रूपए का हुआ आपका घर

इस तरह, एक तरीके से होम लोन और एसआईपी को मिलाकर, आपके घर की इफेक्टिव कीमत केवल 27.43 लाख रुपये हो जाएगी, जबकि आपने उसके लिए 10 लाख रुपये भी अपनी जेब से खर्च किए हैं। आपने होम लोन के लिए 20 साल में कुल 83,31,103 रुपये का भुगतान किया है, जबकि एसआईपी के माध्यम से आपने 20,82,480 रुपये निवेश किए हैं। यानी आपका कुल निवेश हो गया 1,04,13,583 (करीब 1.04 करोड़ रुपये). इस तरह, आपका घर आपको में केवल 27.43 लाख रुपये में मिल जाता है, और यह सभी बचतों के बावजूद।